Resolvemos las dudas más habituales sobre cómo trabajamos la inversión inmobiliaria en Madrid. Si no encuentras la tuya, escríbenos. También puedes leer los artículos de nuestro blog de inversión inmobiliaria.
¿Qué hace ARCENTURASDOSDOS?
Somos una promotora de inversión inmobiliaria en Madrid con criterio arquitectónico y foco en la rehabilitación. Transformamos propiedades en activos con belleza, calidad, sostenibilidad y tecnología. Conoce nuestro modelo.
¿Qué relación tenéis con Far Home?
ARCENTURASDOSDOS funciona como una extensión de Far Home.
¿Con quién trabajáis?
Trabajamos tanto con inversores particulares como con inversores profesionales. Cuéntanos tu caso.
¿Cuál es la inversión mínima?
No hay un importe único: depende de cada proyecto y de cómo se estructure la participación. Cuéntanos qué buscas a través del formulario de contacto y te explicaremos las opciones de los proyectos disponibles.
¿Qué rentabilidad puedo esperar?
Depende de cada activo: precio de compra, coste de la obra, uso final y situación del mercado. Por eso cada proyecto empieza con un estudio de oferta y demanda, viabilidad económica y riesgos. Como en cualquier inversión inmobiliaria, la rentabilidad no está garantizada y conviene conocer los riesgos antes de decidir. Así estudiamos cada inversión.
¿Cuánto dura un proyecto?
Los plazos varían según el proyecto: la obtención de licencias o cambios de uso, el alcance de la obra y la puesta en explotación del inmueble. Se definen en la fase de estudio, antes de comprometer la inversión.
¿Qué fases cubre un proyecto?
Cuatro: estudio (oferta y demanda, viabilidad económica y riesgos), proyecto (licencias, cambios de uso, arquitectura e ingeniería), construcción (rehabilitación, reformas y control técnico) y explotación (limpieza y mantenimiento, marketing y tecnología). Ver el modelo completo.
¿Gestionáis licencias y cambios de uso?
Sí, forman parte de la fase de proyecto. Un ejemplo es el Hostel Atocha 45, un cambio de uso de edificio residencial a hospedaje en Madrid Centro.
¿Os ocupáis del inmueble una vez terminada la obra?
Sí. La fase de explotación incluye limpieza y mantenimiento, marketing, aplicaciones tecnológicas y contratos flexibles.
¿Dónde están vuestros proyectos?
En Madrid capital y la Comunidad de Madrid: Madrid Centro, Puerta de Hierro, Las Rozas, Meco y Chapinería. Ver todos los proyectos.
¿Qué tipo de proyectos habéis desarrollado?
Viviendas unifamiliares, lofts, un hostel, un coliving, un edificio industrial y de oficinas y un auditorio con escuela de música. Ver proyectos.
¿Cómo puedo contactar con vosotros?
A través del formulario de contacto; nuestro equipo te responderá lo antes posible.